Visite des abords avec l'association Maisons Paysannes de France (délégation Vendée)

le 22 avril 2017 : sur le circuit "le patrimoine de Saint-Mesmin : de Renaissance en renaissances..."

La Basse Passière fut la dernière étape d'une journée ensoleillée organisée par M. Laurent BLANCHARD, avec de nombreux participants :
- château de Saint-Mesmin la ville et maisons du village
- logis des Marmenières
- logis et chapelle de l'Audrière
- logis du Coteau
- logis de l'Audraire
- logis de la Haute et Basse Passière

La création de la voie ferrée en 1871

La création de la ligne Paris - Les Sables d'Olonne

En 1871, la construction d'une voie ferrée a séparé les hameaux de la Haute et de la Basse Passière par un passage à niveau.

Etape 29 : remplacer un linteau de porte en bois par une voûte (mars 2017)

La reprise de la maçonnerie d'une porte extérieure

La porte en cause est un percement tardif (XIXe ?) doté d'un encadrement de granit ancien en réemploi. Elle a été créée à l'aplomb d'un passage souterrain dont le plafond, en bois, a disparu depuis longtemps.

Le linteau de bois (dégradé par le temps), posé très bas, empêche la pose correcte d'une huisserie.
Par ailleurs, un conduit de latrine est toujours existant dans l'épaisseur du mur de la partie droite, rendant l'intervention délicate.

La pose d'un voûtain en moellons de granit (et la création d'un linçoir au-dessus de la porte) est donc nécessaire, et sera plus durable et conforme à l'esprit du lieu.

Démontage et consolidation du mur par calage :

Démontage du linteau :



Fabrication du gabarit :

Mise en place du gabarit :

Création d'un voûtain de pierres :

Gabarit mis en place sur étais.

Voûte posée au mortier de chaux.

 Pose et scellement du linçoir et du solivage :

 

Au final, avec la cheminée sur le même mur, deux linçoirs ont été mis en place.

Etape 28 : construire le solivage

La réalisation du solivage et du linçoir (août 2016)

Le bois est resté 3 ans à sécher dehors, au vent et à l'ombre du soleil de l'après-midi.

Il s'agit d'abord d'identifier le sens de pose du bois (chêne 15 x 15 cm), pour définir les trois faces à raboter : en fonction de la vrille du bois qui naturellement tire à cœur, de l'aubier, des fentes, des noeuds, etc....

Le linçoir est la première partie du solivage à réaliser. En effet, selon ses cotes, il permettra de définir l'espacement à donner à l'ensemble de la poutraison, de manière à ce qu'elle soit à peu près homogène.
Il sera espacé de 5 à 10 cm de la hotte de la cheminée.

Le tracé des mortaises (et des tenons) aurait du se faire à l'aide d'un trusquin qui m'a cruellement manqué (j'ai du faire avec un gabarit), et en respectant ici la règle des trois tiers, ainsi qu'une profondeur à mi-bois (7,5 porté à 8,5 cm pour plus d'aisance à l'emboîtement). Les pièces de bois sont ensuite marquées, par paire, d'un chiffre romain en vue de l'assemblage.

Rabotage à la varlope (on peut conserver quelques traces de sciage), et réalisation des mortaises avec un ciseau de charpentier (ou si on la trouve : avec une bisaigüe).

Réalisation des tenons, facilitée par quelques passages de scie circulaire.

Approche des pièces de bois sur l'échaffaudage à l'aide d'un palan.

Après préparation des trous dans le mur, assemblage du linçoir.

Le linçoir est mis à niveau.

Le chevillage (en diamètre 22 mm) sera fait en fin de pose.

Installer une serre.

Un projet de serre à intégrer dans d'anciens bâtiments en ruine...

Une idée qui préserve l'existant : des bâtiments de dépendances éboulés et trop onéreux à remonter !!
et en plus, c'est plein sud.

Pour un exemple intéressant :
http://www.terrevivante.org/542-constuire-une-serre-adossee.htm

Non loin de là : des sanctuaires.

Saint-Mesmin dans les guerres de Vendée.

... page en construction... 

Etape 27 : définir le style des huisseries à poser

Un moulin à eau à proximité

Fiche de visite

Même les abeilles aiment les vieilles pierres (mai 2014)

Un essaim dans le jardin

Repas médiéval (mai 2014)

Avec l'Association pour le Château de Saint-Mesmin (ACHASME)

Les saisons : ce qu'il faut savoir...

Etape 26 : concevoir une extension

A l'étude... : la solution "terre crue"

Une belle synthèse des pratiques :
http://gabionorg.free.fr/DOCS/MACONNERIE%20ok.pdf

Des exemples de réalisations :
http://www.arpe-mip.com/files/EXPO_ECOMAT2008/EX05_Fiche_Exemple_Ecobatir_Maison_Sabatier.pdf
http://www.architerre.fr/6.formations/formation.sur.site/page.formation.sur.site.html

Dessiner un cintre en "anse de panier"
http://www.reve-de-pierre.fr/fr/realisations/methodes.htm

Etape 25 : refaire la pièce d'entrée.

Octobre - décembre 2013 : l'entrée sert, pour le moment de cuisine ... provisoire.


Le plafond et les murs

Au sol

Il faut comme d'habitude, réfléchir au calepinage : on a finalement opter pour deux carrés de pavés 24 x 24 cm, en nombre suffisant pour y intégrer un nombre exact de petits pavés 12 x 12 cm mis en diagonale.

Et de même, des pavés 12 x 12 cm en diagonale entre ces carrés et les murs de la pièce.

Une manière de jouer un peu sur les formats, et sur les tons :

Dans l'enduit d'origine : une esquisse, une épure ? 

Et pourquoi pas un projet de cadran solaire de ce type, ici en Touraine ?

Remédier aux problèmes de tirage de la cheminée

La théorie

Le tirage des grandes cheminées est souvent un problème épineux.

Pressions, dépressions, sens du vent, VMC…  Rien n'y a fait :
- ni la fosse créée sous le foyer, traversant le mur pour permettre à l'air du dehors d'alimenter 4 aérations (deux devant le foyer et deux sur les côtés)
- ni la fabrication d'une trémie dans le conduit (double trémie en X pour que les matières ne s'accumulent pas dans le conduit)
- ni la surélévation du feu
- ni la pose d'une plaque sous le manteau de la cheminée.

Une autre piste : le "registre". Pour le cas particulier d'une cheminée de haute taille, une expérience à tenter :

Source : "Le tirage des cheminées à feu ouvert" par J.L. LOUVIERE, paru chez Massin

Etape 24 : rénover les combles

Comme toujours : commencer par remettre à niveau et isoler les sols (mai 2013)

Créer un potager en carrés

Une invention remarquable... venue du Moyen Âge

Etape 22 : créer une toiture d'escalier.

Imaginer de nouvelles lignes de toiture (octobre - novembre 2012)

Etape 23 : Restaurer le four à pain

(à venir)

Transformer un champ en verger

et il faudra ensuite transformer le verger en lieu d'agrément.

Le souterrain existe bien.

Incroyable mais vrai, et sur témoignage bien vécu.
Le souterrain tant phantasmé existe, l'un de ses accès est situé au fond du puits. Des enfants y ont trouvé il y a une quarantaine d'années des fusils à chien, et des sabres (guerres de Vendée ?).
Notre projet consistera à le réouvrir quand il aura été clairement décelé...

La Basse Passière dans les archives anciennes.

En regardant les cartes...

Des sites internet "ressources" sur les techniques du bâti.

Généralités

Une salle de bain à l'étage.

Encore une concession faite au confort moderne : la création d'une "salle d'eau" à l'étage.

Un jardin d'ornement à concevoir.

Le sous-sol granitique de Saint-Mesmin.

Un peu de géologie

Les bâtisseurs d'aujourd'hui : liens favoris

Trous de boulins ... pour faucons crécerelles.

Etape 21 : faire la finition des planchers.

Les planchers ont été fabriqués à partir de planches non dégauchies, sans languettes ni rainures : il faut donc maintenant aplanir.